El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha culminado los trabajos del Plan General de Ordenación, Adaptación Íntegra al Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de Espacios Naturales de Canarias y a las Directrices de Ordenación General. En la práctica, este documento crucial para el desarrollo de cualquier municipio supera el bloqueo del planeamiento anterior y reactiva la economía, por ejemplo, aportando suelo para 7.500 viviendas públicas.
El alcalde, Jerónimo Saavedra, y el concejal de Ordenación del Territorio, Néstor Hernández, informaron de la terminación del Plan General de Ordenación de la ciudad. Como le ocurre a los otros 87 municipios canarios, el planeamiento urbanístico de la capital grancanaria estaba bloqueado –hasta hoy- porque no se había adaptado íntegramente a las sucesivas leyes autonómicas sobre la materia.
Las actuaciones sobre viviendas protegidas son especialmente destacadas en este documento. Se distribuyen en Lomo Blanco, Recinto Ferial, Campus de San Cristóbal y San Nicolás (648 viviendas ‘dotacionales’: aquellas destinadas a los colectivos menos protegidos socialmente); Tamaraceite Sur y Ladera Alta (3.146 viviendas de ‘ejecución pública’: aquellas ubicadas en suelos expropiados por el Ayuntamiento); Rehoyas y Tamaraceite (208 viviendas de ‘reposición’: aquellas promociones derruidas y sustituidas por otras en mejores condiciones); Doctor Chiscano, Pepe Gonçalvez, Miller Bajo y El Cardón (652 viviendas ‘con cargo al Patrimonio Público de Suelo’: aquellas parcelas para uso de dotaciones que se destinan a vivienda pública); y en otras ubicaciones contempladas en 14 sectores y ámbitos (2.811 viviendas ’30 por ciento de edificabilidad’: aquellas que por ley de cada 100 metros de edificabilidad residencial, 30 metros se sujetan a algún régimen de protección).
Seguridad para las inversiones
Este Plan General incluye además cuatro ejes fundamentales para el grupo de gobierno: un hotel de congresos y un pabellón de exposiciones en El Rincón, un programa público de viviendas, infraestructuras clave como las de depuración de aguas residuales y propuestas para la mejora de la movilidad urbana (transporte público, áreas peatonales, carriles para bicicletas y soluciones al tráfico).
El Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria también aporta la necesaria seguridad jurídica para afianzar las inversiones y la generación de empleo. Otro de los objetivos es iniciar el debate sobre la renovación en altura. Este concepto va directamente ligado al del esponjamiento de la trama urbana para ganar dotaciones, en especial en aquellas zonas donde la densidad de las construcciones impide crear espacios libres.
El documento que hoy se ha presentado rompe con modos anteriores de gestionar el urbanismo en la ciudad. La continua llegada de sentencias firmes contra el Ayuntamiento en el último año y medio es fruto de esa forma pretérita de entender la gestión pública en esta materia.
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